广西新闻网-南国早报记者 唐正芳 卢大清 实习生 梁秀鸯 通讯员 李惠 
图为老街坊们在观看中山路改造后的效果图。记者 卢大清摄 
图为改造后的香港街效果图。 
图为改造后的香港街效果图。 11月20日上午10时30分，在一阵轰鸣的礼炮声中，一台勾机对南宁市中山路上一栋旧建筑进行拆除，这标志着中山路改造工程开始动工。以后中山路称谓将不复存在，但其传统的小吃夜市将在改造后的香港街得到传承和发展。 改造中山路 沿街居民多赞成 20日晚7时许，记者再次来到中山路，这里的夜市已经开张，食客如云，摊主忙碌地张罗着，各种香气扑鼻而来。但热闹归热闹，总给人一种“地摊”的感觉。 中山路位于老城区，附近有医院、菜市、购物中心，衣食住行极为方便。很多居民住在这里多年，有着极深的情感。记者在采访中了解到，对于中山路的拆迁，很多居民表示了不舍，但一提到这是政府为民办实事工程，是为了南宁更好的发展，大家都表示赞成。他们同时希望政府尽快确定最终补偿或安置方案，好让他们及早做出选择。 李先生的说法很具代表性，他在中山路土生土长，后来又在北京呆过多年，见识了京城不少老城区“旧貌换新颜”的事例，因此很支持这次中山路的拆迁。他说，从长远来看，中山路拆迁后，取而代之的香港街将会更漂亮，这不但使城市的规划更完善，也有利于城市的管理；但从目前来看，中山路需搬迁的居民有1000来户，他希望政府能考虑到搬迁各方面的问题，特别要安排好本地居民。 胡先生一家几口住在中山路两层旧楼里，每层只有30多平方米，目前尚未签订动迁合同，他说，现在等着拆迁单位定下回迁和补偿的标准后，才考虑是否回迁。欧阳先生在中山路的临街铺面做生意，他的想法是回迁，他希望回迁的铺面离现在位置不远，“不然生意就不好做了”。 也有不想回迁的。70岁的李婆婆和媳妇在中山路摆卖凉茶有5年了，每天靠卖饮料贴补家用，一家三代人租住在中山路只有11平方米的旧房里。知道拆迁的消息时，她首先表示了支持的态度。但她希望拆迁后能住上政府建的廉租房，这样在没有这个凉茶摊时，生活会好过点。 未来香港街 商业形态更全面 食客黄先生20日晚和朋友聚在中山路喝酒。他说，平常为了联络感情，常在此和朋友小聚，品尝小吃，聊天猜拳、喝点小酒，觉得很过瘾。他担心的是，到时候香港街建的都是高档的店面，不仅价格上去了，还会失去这种自由、休闲的感觉。 食客梁小姐正在吃饺子。当听到中山路要改建成香港街这个消息时，梁小姐很惊讶，她说：“这是南宁的特色啊，要是拆了怪可惜的。我从小到大最喜欢吃这里的小吃了，味道好又便宜。”当了解到改建后的香港街会传承中山路的特色，她立即表示了赞成。 说到未来的香港街，住在中山路正街的胡先生高兴地说：“新盖的大楼像对面的外滩新城一样漂亮。下面是商场，楼上是住宅，靠邕江那面边是一条绿化带。如果建成后真的像效果图一样，我可以说，以后的香港街在南宁市将是一流的。” 据了解，中山路改造后将更名为香港街，项目总用地面积80亩。项目建设内容有商业街、风味美食街、酒吧街、城市休闲广场、江景住宅等。项目总建筑面积近30万平方米，总投资逾10亿元。 有关负责人介绍说，香港街的建设目标是集文化、娱乐、休闲、购物、美食、观光为一体的现代化、体验式城市休闲商业中心。项目4层以上部分将是建筑面积达17万平方米的江景住宅。有关部门称，建设中将注重本土文化性和民族原创性的保护和发掘，中山路所具有的最基本、最原始的特征，将成为香港街开发中的特色元素。 香港街的建筑风格也是大家所关注的问题，据介绍，香港街将沿袭原有的骑楼建筑形式，形成几条立体、活泼的骑楼街，沿街的风雨廊即可为逛街的人们遮阳避雨。同时建设中还将注重创新，迎合市民体验式消费的需要。最重要的是，中山路的小吃夜市，将在香港街斑斓的夜色中得到传承和发展。香港街中的风味美食街，将汇集各种传统风味小吃，用餐环境和经营条件将大大改善，传统老字号也将得到保护和发展。 开工现场展出了未来香港街的风貌。从湖南来南宁的周先生，在中山路做生意好几年了，20日上午，他专门去看了香港街规划图，深有感触地说：“目前中山路人流多适合做生意，但如果要在这里住的话，环境不算好。看了这规划图，发现这样设计的街道确实漂亮，相信经过重建后，这里的街道会更干净、更美观。” 商业气息浓 八成居民愿回迁 中山路改造是南宁市政府的一项民心工程，它不仅能加快南宁市城市建设的步伐，还能改善这一带居民的居住环境，同时带给美食爱好者更加优美的就餐环境，因此政府将香港街纳入旧城改造内容，进行强力推进。 据南宁市青秀区建设局局长姚鹏夔介绍，香港街建设启动已有1年的时间，整个工程一直都在推进当中。根据摸底，一号地需要拆迁的居民有390户，目前已签订拆迁合同的有107户，占需拆迁总数的1/4，其中涉及到国有单位的，动迁工作比较顺利，比如南宁市公安局宿舍和房产局管理的政府直管公房等。不少直管公房的租户已陆续搬出，包括直管公房的街铺老板，也着手准备搬迁。但还有3/4的居民没有签订动迁合同。 姚鹏夔说，在对民房的调查中，居民要求回迁的达80%以上。由于香港街的总评一直都在调整当中，对回迁安置房无法确定，而拆迁户很实在，他们必须看到香港街的模型图出来，并且能够明确自己以后将安置在什么地方，甚至什么楼层，才答应签订动迁合同。前几天，香港街的总评刚得到规划部门的通过，总评对当初的一些设计条件做了适当变更，总评方案出来后才能确定具体的安置方案。姚鹏夔说，相信安置方案出来后，会有更多的居民前来签约。 目前，呈现在市民面前的中山路，房屋破旧，电线老化，地面污水横流，火灾隐患极大，每年都会有几次火灾发生。住在这样的环境里，居民更多考虑的是安全问题。因此在政府部门组织的调查中，绝大部分居民对改造中山路持欢迎和赞成的态度。在其他旧改项目中，愿意回迁的人只占三四成，大部分都要求货币补偿，而中山路的居民要求回迁的接近八成，主要是这里商业氛围很浓，生活也方便。姚鹏夔表示，对于要求回迁的居民，只要他们向政府部门表达了这种意愿，都可以得到满足。 姚鹏夔透露，中山路的改造约需1年的时间，在此期间，中山路不需封路。
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