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南宁北湖旧城改造地成交 原旧货市场或建精装住宅
时间:2017年05月19日 14:55    来源:广西新闻网-南国早报    编辑:陆权香

南宁市北湖路约36亩旧城改造用地顺利成交

原北湖旧货市场或建精装住宅

南宁北湖旧城改造地成交 原旧货市场或建精装住宅

12号地块位置示意图。南宁市国土资源局供图

广西新闻网-南国早报南宁讯 (记者罗暘)5月18日上午,南宁市国土部门举办了今年第12期国有建设用地使用权公开挂牌出让截牌仪式。当期截牌的12号地块位于北湖衡阳路口附近,是一块旧城改造用地。这块面积约36亩的商住用地最终以约4.41亿元成交。据了解,项目很可能将建成精装住宅,其中包括至少60余套回建安置房。

12号地块位于北湖衡阳路口东北方向,面积36.075亩。土地批准用途包括住宅和商业,以住宅为主,商业建筑面积不得超过15%。地块的挂牌起始价是1223万元/亩。18日上午,截牌现场只有大嘉汇投资控股有限公司一家房企到场,并报出了1223万元/亩的起始价,经确认没有其他竞买人竞价后直接成交,折合总价约4.41亿元。

北湖片区作为南宁的老城区,为何还有地块出让?据了解,12号地块实际上是旧城改造项目用地。18日上午,南国早报记者到北湖路走访时发现,该地块位置原来是北湖旧货市场,目前市场已被拆除。作为老城区的地块,各类配套设施自然不用担心。尤其是交通方面,规划中的南宁地铁5号线北湖南路站就在附近。如此条件的地块,为何只有一家企业竞买?据了解,该地块早在2014年就完成了旧城改造土地熟化人的征集工作,大嘉汇投资控股有限公司当时是唯一的中标熟化人。土地熟化人要出资协助政府完成房屋征收、平整土地等前期工作,在土地出让阶段按相关规定享有优先竞买权。大嘉汇投资控股有限公司相关负责人在截牌现场表示,12号地块将用于建设一个具有居家养老、医养结合等相关功能的康养型社区,住宅方面考虑建精装房,预计今年底前将有房源面市。另据了解,该项目还要配建不少于63套的回迁安置房,安置面积不少于6344平方米。

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