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广西再整治开发商抵制公积金贷款 引入担保新制度

  优化贷款流程,受理贷款申请时一并预签借款合同和抵押合同,确保职工贷款“只跑一次”;存在限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房等违规情形的开发商,将被公开曝光,并纳入征信“黑名单”,网上签约和备案以及预售监管资金拨付等也将受到限制……日前,自治区住房城乡建设厅、自治区财政厅、人民银行南宁中心支行、自治区国土资源厅联合转发住房城乡建设部等四部门关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知(桂建金管[2018]4号,以下简称《通知》),提出贯彻落实要求,多管齐下,多渠道解决开发商抵制公积金贷款的问题。新政有哪些亮点?近日相关人士给予了解读。

  新政亮点1

  办贷提速

  受理签约合并办理 确保职工只跑一次

  住房公积金是解决职工住房问题的专项资金。按照现行有关规定,职工连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,即可向住房公积金管理中心申请个人住房贷款。目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25%,远远低于商业银行个人住房贷款利率。据测算,一笔额度60万元、期限30年的住房公积金个人贷款,可比商业银行个人住房贷款节省利息支出20万元以上,能有效减轻职工购房负担。

  《通知》规定,各地住房公积金管理中心要不断优化贷款流程,受理贷款申请时一并预签借款合同和抵押合同,确保职工贷款“只跑一次”;要畅通商业贷款转公积金贷款渠道,妥善解决缴存职工无法使用公积金贷款的问题。

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