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房开未完成拆迁就建楼 数百业主5年无法办房产证
时间:2018年04月16日 06:49    来源:广西新闻网-南国今报    作者:黄远来    编辑:陆权香

“土地被抵押”

记者从该小区业委会(筹)代表处了解到,除了40栋以外,该小区其他楼栋也存在大量无法办证情况,至少有五六百户。

在29栋、32栋、33栋、36栋、38栋、40栋、41栋、47栋、48栋、49栋等业主向记者提供的房开办证公示上,办证情况一栏写着“未办证,待2018年6月30日土地抵押解押后90天办妥”。

“业主付款购买了房屋,按照规定产权(含土地)属于业主所有。如今土地竟然被房开拿去抵押,导致业主无法办证,真是让人无奈又无语。”业主蔡女士称,房开拿已属于业主的土地去抵押,明显违法违规。

业主起诉维权

5年来,由于房开迟迟无法帮办证,上述小区不少业主向融安县法院提起诉讼。

在多位业主提供的相关材料上,记者看到,融安县法院均就此进行了调解。

调解书称:经法院主持调解,被告广西天裕来房地产开发有限公司、广西天裕来房地产开发有限公司融安分公司,自愿定于2018年4月30日之前,协助原告(业主)办理不动产权证手续;被告自愿承担办证过程中,需缴纳的首期住宅专项维修资金。

业主们表示,如果4月30日房开仍未帮办证,他们将向法院申请执行。

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