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梧州:为企业提供个性化用地服务

  本报讯(记者 陈可夫 通讯员 唐娟 陈思晴)8月1日下午刚上班,市国土局土地利用科科长扶元平就接到梧州中茶茶业有限公司办公室打来的咨询电话。简单交流后,他决定带上科室工作人员赶赴企业厂区,登门答疑。

  原来,中茶梧州公司新厂建成投入使用后,产能释放,茶叶仓储空间日渐不足,急需购买一座小山地块营建茶仓,并在山体种植六堡茶。可是,地块选址既要交通便捷、价格便宜,而且周边不能有化工企业,这让企业负责人犹豫不决。扶元平了解情况后,首先为企业讲解了我市国有林地和工业用地土地出让政策,然后从降低企业用地成本的角度出发,提供了三个购地方案。中茶梧州公司办公室负责人当场采纳了扶元平的建议,拟文提交给公司高层审议。

  主动上门为企业项目“量身订制”用地服务,精简优化项目审批流程,这是市国土部门今年来持续优化营商环境的服务之一。据介绍,随着不动产登记业务实现“一窗受理,集成服务”以及网络预约功能后,土地交易更活跃。在企业用地方面,国土部门积极配合项目业主做好用地报批相关服务工作,对建设项目提前介入,了解项目进展情况,加强与各部门沟通协调,指导项目业主完善报批手续。对涉及临时用地预审、建设用地划拨和协议出让在材料完备前提下严格按照规定时限办结,对特殊情形的企业开通“绿色通道”,加快审批效率。今年上半年已为美的集团、碧桂园等企业的项目用地提供指导,把用地业务的综合服务时限压缩一半以上。

  简化审批程序方面,国土部门已完善管理数据库和审批系统,建设用地预审、矿业权年检、探矿权延续等项目审批均通过电子系统等信息平台进行,实现建设用地审批“材料简化、时间缩短、难度降低”,为企业节约大量时间。在提高不动产登记效率方面,国土部门通过优化系统和再造软件、简化流程等提速增效措施,推进“最多跑一次”改革,企业和个人办理不动产抵押登记业务的时限压缩至10个工作日,不动产查封、解封登记、异议登记即时办理,不动产转移登记业务办理时限压缩至20个工作日。

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