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别再让租客用生命检测甲醛超标

别再让租客用生命检测甲醛超标

漫谈万象

□山东 何勇

近日,一则“阿里员工租住自如公寓后罹患白血病去世”的新闻引发关注。在租住自如公寓近两个月后,阿里员工王某被诊断出罹患急性早幼粒细胞白血病,王某家属在其病逝后委托某第三方机构对该套公寓室内空气进行了检测,结果为甲醛超标。王某家属据此质疑,其罹患白血病与公寓甲醛超标存在关联。目前,王某家属已将自如起诉至杭州滨江区人民法院,法院已受理。(相关报道见本报今日A9版)

租房存在甲醛超标情况不是个例,媒体曾有过多次报道。新装修的出租房甲醛含量要降低到符合标准,空置时间少则三五个月,多则需要好几年时间。不少住房租赁企业出于经济利益考虑,为了多赚房租,基本上不考虑出租房的甲醛含量是否超标,而是房屋装修完工之后,随即上线对外出租。

《消费者权益保护法》明确规定:“消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。消费者有权要求经营者提供的商品和服务,符合保障人身、财产安全的要求。”保障租客的健康安全,对出租房屋的安全性提供基本保障,这是房屋出租方和租房平台都必须承担的基本责任和义务。住房租赁企业向租客出租危及健康安全的甲醛超标的住房,显然损害了租客的合法权益,没有尽到自身责任。

在实行购租并举,培育和发展住房租赁市场的当下,要让大众信任和放心租房生活,促进住房租赁市场走向成熟和健康良性发展,最重要的一点就是,确保出租房的安全性,不再让租客用生命去检测出租房甲醛超标。首先,法律应将甲醛不超标作为出租房安全性的基本标准,要将空气质量纳入出租房的安全标准范围之中,严禁甲醛超标的住房流入市场。其次,明确划清住房租赁企业出租甲醛超标住房的责任,只要出租房甲醛超标,不管有没有给租客造成健康伤害,或者难以鉴定的,住房租赁企业都必须承担民事赔偿责任,方便租客维权。再者,制定关于出租房甲醛检测选择权分配、费用分担等的规定,不能由住房租赁企业说了算。最后,对出租甲醛超标住房行为配套处罚机制,提高企业违法成本。

 

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