广西日报传媒集团主办

更多导航
点击语音切换
您当前的位置:广西新闻网 > 掌上广西(App) > 地市 > 南宁 > 正文

南宁一小区筹备业委会 物业公司当天宣布撤离(图)

业主不满物业服务多有怨言,物业称九年没涨价运营难以为继

筹备业委会当天,物业公司宣布撤离

南宁一小区筹备业委会 物业公司当天宣布撤离(图)

滨江俊景广场小区比较小,只有两栋楼。

广西新闻网-南国早报记者 李俭芹 文/图

南宁市滨江俊景广场小区业主与物业公司出现矛盾,业主开始筹备成立业委会的当天,物业公司宣布撤离小区。9月19日,记者在该小区看到,物业公司撤出后小区管理开始混乱,电梯困人事故无人处理,公共区域的垃圾清理也成了问题,还没有人代收水电费。物业公司称,九年未涨物业费,他们已经在亏本边缘。在矛盾激化后,他们做不下去,就向主管部门提交了撤出报告,9月18日已经办理了交接手续。小区接下来该怎么办,社区建议召开业主大会成立自管小组。

1 筹备成立业委会当天

物业公司宣布撤出小区

位于南宁市北大南路的滨江俊景广场小区比较小,只有两栋楼。19日上午,记者来到该小区时,几名业委会的筹备人员正在楼下动员业主交费,以便聘请保洁人员,但有些业主拒绝支付18.7元/户的费用。筹备组成员范女士称,他们小区2006年交付使用。从2009年开始,按照前期物业服务合同,由南宁远圆物业服务有限公司(以下简称“远圆物业”)为小区服务。其间,有一些问题引起了业主不满,比如公共收益不透明、公摊水电没有公布明细、小区的公共场地被租赁用作幼儿园,消防通道被占用等。今年6月,因为电梯维修问题,导致小区业主与远圆物业的矛盾激化。

据了解,该小区一栋楼的电梯出现故障停运,物业中心出了一个维修方案,要求业主分摊9800余元的电梯维修费用,该项费用按面积分摊。“我们每个月都交纳了公共维修资金,为何还要分摊?”范女士称,几名业主到物业服务中心交涉,希望远圆物业尽快使用公共维修资金来修理,未果。

7月16日,部分业主向新阳街道办、西乡塘房管所等部门提交了成立业委会的申请。8月23日,是业委会筹备组第一天开展筹备工作;同一天,远圆物业也贴出了撤出小区的公告,并于9月9日撤出小区管理,9月18日办理了移交手续。

远圆物业撤离后,小区出现了管理真空。业主称,被困电梯半小时无人救援,只能等电梯外面有邻居听到呼救之后帮忙。而当其他业主联系之前的维保公司时,公司称已与该小区解除了维保合同,没有服务的义务了。除此之外,公共区域的卫生、安保、公共水电的收取都无人过问。在筹备组的倡导下,业主自发筹钱来请保洁人员,但有些业主对这种方式不认同。记者在现场看到,一名业主表示“各扫门前雪”,不愿意付费。另外,之前租赁小区公共区域的幼儿园如何处理,也是一个问题。



 下一页
第 [1] [2]  页

相关文章

高清图集推荐

新闻排行