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南宁:孩子买房还贷 父母可限额提取公积金支付

南宁住房公积金管理中心对公积金提取条件、办理要件等进行解读

孩子买房还贷 父母可限额提取支付 

■本报记者 凌剑伊

还贷提取需要哪些条件?夫妻二人各有一笔住房贷款,能否各自申请提取?哪种情况下可以提取公积金?针对市民的这些热点问题,近日南宁住房公积金管理中心对原有的《南宁住房公积金提取业务实施细则》(以下简称《实施细则》)进行了修订和完善,并对提取条件、办理要件、提取时限和额度、提取程序等进行了明确,旨在进一步规范住房公积金提取,加大对缴存职工自住住房消费和租赁住房支出的政策支持力度,日前,管理中心对《实施细则》的提取政策进行解读。

特别提醒,从2019年起,异地购房提取材料的审核由缴存地住房公积金管理中心与购房地住房公积金管理部门联合协查,发现材料有伪的,缴存人纳入失信“黑名单”管理,并将情况报送缴存单位,情节严重者按相关法律程序处理。

未结清银行贷款 如提取需优先还公积金贷款

案例:梁先生10年前在南宁住房公积金管理中心办理了60万元的个人住房公积金贷款,签订了30年的贷款合约,截至目前仍未结清银行贷款,这种情况能否还贷提取呢?

解读:据最新数据统计,2019年1月底南宁市市本级住房公积金资金运用率已高达84.33%,管理中心面临较大的资金压力。以一笔40万元的住房公积金贷款来说,按缴存职工平均月缴存额1000元计算,一笔40万元的住房公积金贷款会占用400个缴存职工一个月的月缴存额,在目前较高的资金运用率的情况下,既要保证职工能够正常提取,又要维持现有的贷款发放规模,资金必须尽快回笼。

相关负责人特别指出,其他省区市一些资金运用率较高的中心已早有类似做法,如济南市、昆明市、威海市、广州市等地的住房公积金管理中心都规定已办理住房公积金贷款或组合贷款的,要优先用于偿还住房公积金贷款。所以,从资金安全运作和南宁市住房公积金可持续发展角度考虑的,《实施细则》增加了对住房公积金贷款的职工需优先偿还住房公积金贷款的要求。

需提醒的是,自住住房不包括商业用房、办公用房、别墅、商铺、车库、地下室以及其他非自住住房的构筑物。

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