南宁五象湖片区配售型保障房即将供应

锦麟玖玺小区实景拍摄。

8月28日，记者从南宁市住房和城乡建设局获悉，位于五象湖成熟居住片区的锦麟玖玺项目即将推出新房源。该片区紧邻五象湖公园，地铁、教育、商业、医疗等配套已落地，是五象新区城市功能较为完善的居住组团。此次配售房源为产权移交住房转化，小区园林、公共设施与商品房房源保持一致。

该项目此次推出83-119㎡户型，首推房源位于15号楼，户型涵盖83.45㎡的2房2厅、100.83㎡的3房2厅、119.40㎡的4房2厅共计三类户型，均为现房，毛坯交付，均价每平方米约6660元。

锦麟玖玺15号楼实景。

当前，五象湖片区商品房市场以改善型大户型为主，中小户型供给相对紧缺，市面上少量可选中小户型多为低楼层、顶楼，商品房单价普遍在每平方米12000元以上，工薪群体在此片区购置刚需住房门槛较高。锦麟玖玺项目此次推出的房源，补齐了该片区中小户型供给缺口。

2025年12月1日，南宁市实施配售型保障性住房准入新规，按照“扩范围、降门槛、优规则”方向优化政策，进一步扩大住房保障覆盖面。新政取消申请家庭收入限制，下调部分群体社保缴纳要求，放宽单身人员申请年龄与选房户型限制，让更多工薪家庭、企业引进人才、机关事业单位人员、城市公共服务人员具备申购资格。

五象湖公园。

据介绍，该项目房源按照周边商品房一定比例定价，面向取得准购资格的家庭定向配售，房屋实行封闭管理，不能上市交易，购房后可依法办理不动产权证，同等享有落户、子女义务教育等公共权益。

已取得配售型保障性住房准购资格的家庭，可关注“南宁住建”“邕有家”微信公众号，及时留意该项目报名、选房公告。尚未取得准购资格、符合政策四类申请条件的群众，既可以通过上述公众号线上提交申请，也可以携带申请材料前往居住地街道办事处、乡镇人民政府线下办理准购资格申报。